Para você que busca o sossego da natureza sem abrir mão do conforto, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na histórica e exuberante região da Quinta do Sumidouro, bem pertinho do Parque Estadual do Sumidouro 🌳 — ideal para quem ama trilhas e tranquilidade.

O imóvel está a apenas 50 metros da avenida principal e muito próximo à pracinha local. 📍

**Confira os destaques:**

🌱 **Lote amplo de 600 m²** com excelente topografia.

📐 **Cerca de 168 m² de área construída** com ótimo acabamento e teto em gesso.

🛋️ **Conceito aberto:** Sala de estar integrada com uma linda cozinha americana (bancada em granito e armários planejados)!

🛏️ 2 quartos amplos, bem arejados e iluminados.

🚿 Banheiro moderno com box Blindex e detalhes em pastilha.

🚗 Garagem coberta para 2 carros, lavanderia e quarto de despejo.

🪵 Charmosa varanda colonial rústica para os seus momentos de descanso.

**Lazer de encher os olhos:**

🏊‍♂️ Piscina privativa em área totalmente calçada, murada e reservada para a sua família!

🍋 Pomar formado e produzindo: limão, mexerica, goiaba, pinha, pitaia e laranja-kinkan.

🔨 **Potencial gigante:** Amplo espaço livre de terra nas laterais para você construir um grande galpão ou a área gourmet dos seus sonhos!

📝 **Documentação:** Contrato de compra e venda com histórico de posse totalmente seguro e documento de doação vinculado.

💰 **Valor:** R$ 300.000,00

Gostou? Não perca essa chance de morar ou investir pertinho da natureza!

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